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商住两用房产教育贷款,企业现房经营贷款,企业房屋抵押应急贷款,适用住宅出国留学贷款,适用购房合同大额消费贷款等房贷提前还完房子借款划算吗？
1、惠州房子借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若惠州房子借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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惠州房产抵押借款,房产经营贷款,适用现房抵押贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,分期住宅大额购物贷款,抵押按揭购房合同建筑装修贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
惠州房产抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借款
要考虑到惠州房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、惠州抵押房产有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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1.提前10个工作日提借款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定借款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向惠州不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回惠州入押的住宅证
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